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鲁网新农村4月13日讯（记者 马立瑜）“真为沮丧，明明眼前就是自己的家，却进不了门！”2020-03-08 上午，同住平度观澜国际小区的董女士给记者体现称之为，他们现在遭遇到小区物业公司“天价”的绑销售，不卖物业的“天价”门禁卡车辆就进不了小区。业主批评物业在趁火打劫，展开捆绑式销售减少业主的经济负担。早已，律师指出对于物业绑销售收费，有关行政管理部门应该责令限期修正，给与警告。
没门禁卡业主驾车回家成难题 马立瑜摄 无卡回家出了难题 “今年春节过后，小区的物业就拒绝有车的业主出售车位和出入门禁卡。”2020-03-08 上午，记者赶往平度观澜国际小区看到了董先生，据董先生讲解，年前，在18号楼的西门设置的物业值班室里面有工作人员，只要业主按响喇叭，就不会有值班人员协助门口。
“但今年值班室出了摆放，物业把这里的工作人员撤除了，没出售门禁卡的业主驾车就进不了门。”董先生说道，现在有的业主即使把喇叭摁的天响，也没有人搭理，更加不要说道门口了。“业主们不能望家兴叹……”业主称之为，自己的家就在眼前，却因为物业捆绑式销售，切断了业主驾车回家的便利之路，心里十分憋屈。
“自己的家无法权利的进出，住在观澜国际小区每天都感觉很闹心……” 天价收费沦为“形同虚设” “门禁卡收费太高了！”董先生说道，在平度当地很多的小区都是物业本着便利业主的目的缴纳十几元的成本费。“有的小区蓝牙门禁卡才10元，可以终生用于。我们这里的管理混乱，业主不失望但收费却低的离谱，居然缴纳每年1800元的门禁卡，让业主显然就拒绝接受没法。”董先生讲解说道，从开始办理高额的门禁卡开始，小区业主与物业的对立就渐渐升级。
“现在小区就必要把西门的工作人员撤走了，除了用于门禁卡出入之外，没其他的通行方式，每天小区外面，都停满了返没法家的车辆。”很多业主称之为，这样停放在的车辆不但有车辆损毁的担忧，更好的是影响了长时间的道路通行，甚至消防通道都被车辆占有了，“高价收费，阻住了业主回家的路，物业实施的天价收费才是进不了家门的‘形同虚设’！”返没法家的车辆不能胡乱的停在马路两侧 马立瑜摄 高价形同虚设绑收费 “物业的收费很离谱，显然没通过业主商量就单方要求了这样的高价收费。”业主指出，他们这样的作法，就是想要销售车位，给业主导致“回家无以”最后是想要超过绑销售门禁卡的目的。
“这样高额的收费，我们无法拒绝接受！”董先生告诉他记者，他们先前一起去找过对外开放商和物业，但仍然协商未果，“如果门禁卡需要减少价位，我们业主也不会拒绝接受的，却是自己的家连外出都困难大大，显然很不方便……”随后，记者与平度王家官庄社区物业展开联系，工作人员居然称之为没收到业主对于高价门禁卡的体现，她称之为将向领导汇报，再行给记者展开对系统。但累计下午新闻报道，记者没收到物业方面的任何对系统。早已，拒绝接受记者专访的山东千舜律师事务所的李岩律师称之为，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》等有关法律法规规定，在物业管理区域内扩建、修复建筑物及其附属设施，归属于业主联合要求的事项，应该经专有部分占到建筑物总面积三分之二以上的业主且占到总人数三分之二以上的业主表示同意。“物业服务企业无权私自给小区大门、单元门、电梯等设施设备加装门禁卡、电梯卡，也无权将物业费、车位费及车位出售和门禁卡绑一起。
根据有关规定，物业服务企业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，有关行政管理部门应该责令限期修正，给与警告，甚至罚款。” 那么，平度观澜国际“天价”门禁卡收费能否中止或者减少？本网记者将之后注目…… 原文链接：http://xnc.sdnews.com.cn/jzdc/201504/t20150413_1882848.。
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